苏钢家属区搬迁项目完美收官

        9月2日，苏钢家属区搬迁项目完美收官，本次拆迁安置，采用的是社区居民“自治改建参与方式”，按商品房标准建设享动迁安置优惠，老百姓得到了实惠。

        丁师傅是苏钢员工，每天上班都和小钢见面，当他接到苏钢社区拿房确认通知书后，马上就告诉了小钢。9月2日下午，他选了2号楼的9层。他说“拿新房子了，非常高兴！在没拆迁之前，居住条件非常差，基础设施不完善，给我们带来了很多的烦恼。这次能够拿到拆迁安置房，感谢这个‘浒关经验、苏钢模式’搬迁项目！与家属区的‘金相邻’分开了3年多时间，现在终于要住新房子，再相聚，我们全家都特别开心！”

        小钢熟悉的一位女士小文，他父亲曾是苏钢员工，原来居住在苏钢家属区，他们也是下午选房，虽然没有选到最理想的那一套，但看着新房子她表示还是非常感谢，感谢苏钢努力为老百姓争取利益，她了解到这里动迁安置房质量特别好，是按商品房标准建设的。

        苏钢家属区已有50多年历史，房屋设施陈旧，居住环境落后。宿舍、公租房、房改房等不同类型房屋共存，既有苏钢退休老职工、现职工，又有买卖、继承、租赁的非苏钢职工，居住人员复杂。传统的房屋搬迁，多为政府“要我拆”。为确保搬迁改造，变“要我拆”为“我要拆”，高新区征收办、浒墅关镇、苏钢集团经反复研究，在苏钢家属区改建启动前，选举成立了“房屋自治改建委员会”，由住户全面参与苏钢家属区危旧房搬迁、改建、监督、管理工作。

        在具体操作上，项目采取了协议搬迁与依法征收有机结合起来，推出了房屋“先协议搬迁后征收”工作模式，即协议搬迁期限签约达96%，协议搬迁生效，并对协议搬迁期满未签约住户启动征收工作。34名委员代表组成了“自改委”，他们是居民诉求的传递者，同时又是政策的宣传者。

        小钢了解到，此次苏钢家属区协议搬迁项目，涉及搬迁户441户，其中75户选择了纯货币补偿，另有366户选择购买定销商品房，面积约3.3万平方米，此次定销商品房有432套房源全部供搬迁人选房。项目建设方本着高标准、严要求原则，相关规范、标准均严格按商品房标准执行，但物业费标准等仍享受浒墅关镇动迁安置户的优惠待遇，让搬迁居民充分享受到搬迁带来的实惠。

        苏钢这个项目创造了37天实现三个100%的“苏钢模式”，即：3天100%评估，7天100%签约，27天100%交房的进展速度！